Il Decreto Rilancio (convertito con la L.77/20), grazie ai vantaggi fiscali ormai noti come Ecobonus e Sismabonus, punta a sostenere l’economia e a riqualificare il patrimonio immobiliare degli italiani migliorandone efficienza energetica, sostenibilità ambientale e capacità di resistere a eventi sismici.
UnipolSai vuole essere al fianco di cittadini e imprese per cogliere questa opportunità con una soluzione che, grazie alla cessione del credito d’imposta, prevede la copertura del 102% dell’importo dei lavori che beneficiano degli incentivi. Scopri tutti i vantaggi in Agenzia.

UnipolSai Assicurazioni. Sempre un passo avanti.

Per quali interventi si attiva l’Ecobonus

La detrazione d’imposta pari al 110% riguarda le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 ed è prevista per i seguenti lavori effettuati su edifici ad uso abitativo:

• interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate (pareti, tetti) che interessano l’involucro degli edifici, con incidenza superiore al 25% della superficie lorda dell’edificio;
• interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti;
• interventi sugli edifici unifamiliari o su unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali.

È necessario

• ottenere un miglioramento di almeno 2 classi energetiche, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta;
• rispettare i requisiti minimi previsti dalla normativa sulle prestazioni energetiche degli edifici;
• utilizzare materiali isolanti rispondenti a specifici requisiti tecnici ed ambientali.

Per quali interventi si attiva il Sismabonus

La detrazione fiscale spetta anche per i seguenti interventi antisismici su immobili ubicati nelle zone classificate a rischio sismico 1 (alto), 2 (medio) e 3 (basso):

• adozione di misure antisismiche su edifici ubicati nelle zone ad alta pericolosità (1 e 2) con riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali.
• interventi di riduzione del rischio sismico che determini il passaggio ad una o due classi di rischio inferiori e nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 anche mediante demolizione e ricostruzione di interi edifici, allo scopo di ridurne il rischio sismico.

Altri interventi che rientrano nel Superbonus (Ecobonus e Sismabonus)

Qualora si effettuino, sulle parti comuni o sulle singole unità abitative, altri interventi previsti dall’Ecobonus si potrà godere della detrazione al 110% sul valore complessivo di tutti gli interventi, a condizione che questi siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi sopracitati, fermi i limiti di spesa, come:

• installazione nuovi infissi;
• schermature solari;
• sistemi di building automation;
• l’installazione di impianti fotovoltaici;
• colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Inoltre, rientra nella detrazione anche l’installazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici che venga effettuata congiuntamente a uno degli interventi che godono delle agevolazioni previste dal Sismabonus.

Chi può usufruire del Superbonus:

• i condòmini (per le spese su parti comuni condominiali); 
• persone fisiche con proprietà indipendenti per un massimo di 2 unità immobiliari;
• istituti autonomi case popolari (IACP);
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• enti del terzo settore;
• associazioni e società sportive dilettantistiche. 

UnipolSai al tuo fianco con la cessione del credito

Puoi scegliere di cedere il credito d’imposta derivante dal Superbonus a UnipolSai. A fronte di questa soluzione la Compagnia ti sostiene erogando un importo pari al 102%* dell’importo dei lavori che beneficiano delle detrazioni fiscali, sia nel caso in cui tu sia il committente (proprietario/condominio), sia nel caso in cui tu sia l’impresa esecutrice dei lavori.

* Il 102% è un valore valido fino al 31/12/2020